????“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。”杜甫這句1000多年以前心系蒼生的錐心之問，也是今天很多老百姓最牽腸掛肚的事，理應(yīng)成為一個地方念茲在茲的執(zhí)政追求。
????住有所居是安居樂業(yè)的起點，是維護(hù)社會和諧穩(wěn)定的基石，也是中國特色社會主義的內(nèi)在要求。
????改革開放后特別是上世紀(jì)90年代以來，我國房地產(chǎn)市場快速持續(xù)發(fā)展，改善了千萬家庭的住房條件，有力促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。但隨著時間的推移，問題也開始顯現(xiàn)，尤其伴隨房地產(chǎn)的高歌猛進(jìn)，一些一線城市和沿海城市的房價飆升不止，工薪階層只能“望房興嘆”。高房價的出現(xiàn)，“寧炒一座樓、不開一家廠”的盛行，在導(dǎo)致大量資金“脫實向虛”加劇泡沫的同時，助長了浮躁的社會心態(tài)。
????多年來，長沙的房地產(chǎn)市場一直保持穩(wěn)定發(fā)展，房價總體理性可控，提升了長沙的幸福指數(shù)。但近來，長沙房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了不正常的現(xiàn)象：房價特別是二手房價格上漲過快，炒房客來勢洶洶，出現(xiàn)了開發(fā)商捂盤惜售、中介投機(jī)違規(guī)等市場亂象，真正的剛需者排隊難、中簽難、買房難……
????“房子是用來住的，不是用來炒的。”習(xí)近平總書記用這樣一句再通俗不過的話，道出了住房的根本屬性，道出了廣大老百姓的心聲，也為我國房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展指明了方向。住房既具有商品屬性和經(jīng)濟(jì)功能，更具有民生屬性和社會功能。如果過分強(qiáng)調(diào)前者，房地產(chǎn)正常的供需關(guān)系就會被扭曲，進(jìn)而偏離解決人民居住需求和改善民生這一根本方向。貫徹落實新發(fā)展理念，推動高質(zhì)量發(fā)展，就要牢牢堅持習(xí)近平總書記提出的這個定位，防止經(jīng)濟(jì)發(fā)展過度依賴房地產(chǎn)業(yè)，讓住房真正回歸居住本性。
????山水洲城，宜居宜業(yè)。長沙作為中部城市，既不沿邊，又不靠海，近年來為何各類青年才俊競相涌入、新興產(chǎn)業(yè)相繼落戶、新業(yè)態(tài)新模式不斷涌現(xiàn)？一位企業(yè)家給出的答案簡單直白：因為在長沙“買得起房子、娶得到妻子、養(yǎng)得好孩子”。
????城市競爭，歸根結(jié)底是人才的競爭。目前，國內(nèi)人才爭奪戰(zhàn)狼煙四起，很多地方紛紛推出優(yōu)先落戶、提供創(chuàng)業(yè)資金支持、放寬職稱評定條件等“人才新政”。一個地方要想真正留住人才，必須保持房地產(chǎn)的健康發(fā)展，實現(xiàn)房價的基本穩(wěn)定。一座被房價綁架的城市，四處“搶人”又有何用？萬千優(yōu)秀人才，如果居不易、望房愁，又怎能把心留?。?/p>
????通過房價洼地，打造人才高地?！叭瞬判抡眴栴}，我們不去趕熱鬧，也不去圖花哨，很重要的就是要保持定力，扎扎實實做好穩(wěn)房價、優(yōu)安居的工作，讓人才真正觸摸到長沙這座城市的溫度、感受到來長沙發(fā)展的溫暖。在這個問題上，有些黨員干部還存在模糊認(rèn)識，或認(rèn)為高房價是剛需過旺的正常表現(xiàn)，或認(rèn)為房價應(yīng)完全由市場調(diào)節(jié)，或認(rèn)為房價不高與城市的綜合實力不相匹配，等等。真正實現(xiàn)城市的健康發(fā)展，就要解開這些思想認(rèn)識上的“結(jié)”。長沙的房價穩(wěn)住了，社會和諧、城市宜居，就會產(chǎn)生吸引人才的“磁場”。
????長沙要成為安居樂業(yè)的家園，不能成為投機(jī)者的樂園；要成為創(chuàng)業(yè)者的樂土，不能成為投機(jī)者的福地。我們一定要從關(guān)心百姓福祉、關(guān)乎長遠(yuǎn)發(fā)展的高度，認(rèn)真落實習(xí)近平總書記提出的“房子是用來住的，不是用來炒的”這個定位，對故意捂盤惜售、妄圖渾水摸魚混淆視聽、制造恐慌情緒的，要采取法律的、經(jīng)濟(jì)的、行政的手段予以堅決整治，確保長沙房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，確保房價穩(wěn)定在合理區(qū)間。只有這樣，長沙市民才會有持久的、穩(wěn)穩(wěn)的幸福感，富饒美麗幸福新湖南才會如約而至。
